전국의 전세가율이 70%를 넘어서는 등 전세가와 매매가의 격차가 줄어들면서 전세 대신 매매를 택하는 수요자들이 늘고 있다.

업계 관계자는 "아파트 전세가율이 높은 지역은 전세에서 매매로 갈아타기 수월하다는 장점이 있어 실수요자들의 내 집 마련이 특히 유리한 편이다"라며 "다만, 전세가율 상승이 지속되면 수요자들 대부분이 매매로 눈 돌리면서 매매가격을 끌어올리는 현상이 나타날 수 있어 신규 분양 위주로 내 집 마련에 나서는 것이 유리할 수 있다"고 조언했다.

이런 가운데 전세가율 높은 지방에서 상반기 주요 분양 단지가 공급된다.