국토연구원은 서울과 세종 등 최근 집값이 급등한 지역을 중심으로 버블위험이 존재한다고 분석했다.

낮은 금리와 풍부한 유동성이 글로벌 주택가격 상승의 공통적인 주요 요인이라고 말했다.

이 연구원은 "글로벌 주택가격 상승과 버블위험 확대 등으로 금리인상 가능성이 제기됨에 따라 주택금융시장 관련 선제적 대응이 필요하다"며 "단계적 금리인상을 통한 체감 위험의 분산이 필요하다"고 제안했다.