최근 학령기 자녀를 둔 3040세대가 아파트 주요 소비층으로 떠오르면서 우수한 교육환경을 갖춘 학세권 아파트가 주목받고 있다.

이러한 까닭에 청약시장에서 학세권을 갖춘 단지의 청약경쟁률은 모두 전국 상위권에 속해 있다.

실제 지난해 11월 경기도 과천시 과천지식정보타운 내에서 분양한 '과천 르센토 데시앙'은 지식정보타운 내 조성 예정인 유치원 및 초등학교 부지가 바로 인근에 위치한 '초품아' 단지로 주목을 받으며 1순위 청약에서 470.3대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.